Neues Prora

Neues Prora Denkmalschutz Immobilie als Kapitalanlage. Besichtigungstermin buchen und jetzt Ihre Traumwohnung am Meer, an der Ostsee auf Rügen in Deutschland kaufen. Steuerbegünstigt mit bis zu 80 % Denkmal AfA und Finanzierung kaufen. Neues Prora steuerbegünstigte Spa und Wellness Immobilien direkt am Meer mit 80 % Denkmalschutz garantierter Sonder AFA als mit Finanzierungsoption erwerben.


Prora Immobilie Rügen günstig und preiswert als Altersvorsorge kaufen und finanzieren. Steuervorteile und 80 % Denkmalschutz Sonder-AfA zugesichert.

Neues Prora Denkmalschutz Immobilie als Kapitalanlage – Außen Denkmal  –  Innen komplett neu erfunden.

Die große Herausforderung für die Architekten bei Neues Prora war, den Denkmalschutz als Kapitalanlage und modernen Wohnkomfort zu harmonisieren. Die Lösung: Außen erhält das Haus ein freundliches Gesicht mit Balkonen zum Meer, ohne die markante Klarheit der Architektur zu opfern. Innen dann wird fast alles neu. Bautechnisch voll saniert wird das Gebäude im Inneren quasi komplett neu erfunden. Die Neues Prora Sanierungsmaßnahmen betreffen u. a. die Fassaden, Dächer, Decken, Wände, Böden, Fenster und Türen. Es erfolgt die Neuinstallation unter anderem von:

  • Sanitäreinrichtungen,
  • Wärmeerzeugung,
  • Energie- und Wasserversorgung,
  • Lüftungs- und Aufzugsanlagen
  • Moderne Kommunikationstechnik.

     Neues Prora

Frau Weller und Herr Wind aus Leipzig

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Das Neues Prora Ergebnis überzeugt: Großzügige Komfortwohnungen, Ideen- und variationsreich, mit Ihrer Denkmalschutz Immobilie als Kapitalanlage. Für ein zeitgemäßes und anspruchsvolles Wohnerlebnis am Meer.

Zur Ferienanlage gehört auch das Umfeld.

Die Sanierung schließt selbstverständlich auch Straßenausbau und Straßenbeleuchtung, Strandpromenade und Wege zum Strand mit ein. Eine ökologische Baubegleitung inklusive Natur- und Artenschutz ist geplant. Für die Außenanlagen Ihrer zukünftigen Immobilie ist ein Garten- und Landschaftsplaner beauftragt.

Neues Prora Denkmalschutz Immobilie als Kapitalanlage

Warum ist Rügen für den Kunden als Kapitalanleger so beliebt?

Die Gründe sind so vielfältig wie die landschaftlichen Reize der Insel:

  • endlose Sandstrände
    imposanten Kreidefelsen
  • hübschen Seebäder
  • gesundes Klima
  • frische Brise
  • Kraft der Sonne

Die urigen Restaurants und die leckeren Köstlichkeiten. Die idyllischen Baumalleen, die Rad- und Wanderwege, das Plätschern der Wellen an den nackten Füßen beim Strandspaziergang und vieles mehr. Kurz: Jeder findet hier, was er liebt, sucht und braucht. Und das immer wieder. Oft schon seit vielen, vielen Jahren.

Neues Prora Denkmalschutz Immobilie als Kapitalanlage

Die erste Idee entstand wohl 1935. Es sollte ein riesiges Seebad für das Volk werden. Dafür wurde der schönste Strand auf Rügen gesucht – und gefunden: Die „Prorer Wiek“. Die Vorgaben für die Architekten: Unterkunft für 20.000 Menschen. Alle Zimmer mit Blick zur Ostsee. Keine Hochhäuser. Fast zwangsläufig ergab sich daraus der vermutlich „längste Gebäuderiegel der Welt“. Die Bauarbeiten begannen 1937, wurden jedoch 1939 vorläufig beendet. Nach Beginn des 2. Weltkrieges wurden die Bauarbeiten bis auf Teil Ausbauten weitestgehend eingestellt. Die Anlage wurde nie wie geplant in Betrieb genommen, sondern für “kriegswichtige Zwecke” genutzt, u. a. zur Ausbildung von militärischen Einheiten, als Behelfsunterkunft für Ausgebombte und Evakuierte, sowie als Lazarett. Unter Einsatz von Zwangsarbeitern wurde Prora dafür provisorisch ausgebaut. Nach Kriegsende wurde die Anlage um – und ausgebaut. In der DDR-Zeit nutzten zunächst die Kasernierte Volkspolizei (KVP) und danach die Nationale Volksarmee (NVA) das Gelände. Auch mehrere tausend Bausoldaten, die Waffenverweigerer der DDR, eingesetzt beim Bau des Fährhafens Mukran und auf anderen Baustellen, mussten in Prora ihren Dienst ableisten. (Quelle: Prora Zentrum)

Nach 1989 diskutierte man verschiedene Konzepte. Schließlich wurde das Seebad Prora inklusive aller Gebäude, Außenanlagen, Straßen und Zuwegungen vollständig unter Denkmalschutz (§ 2 Abs. 2 DSchG M-V) gestellt und Großinvestoren zur Projektentwicklung angeboten.

Neues Prora Denkmalschutz Immobilie als Kapitalanlage

Block 1 wurde als Ferienhotel für Familienangehörige der NVA-Soldaten genutzt. Nach der deutschen Wiedervereinigung übernahm die Bundeswehr das Gelände. Zum 01.01.2005 wurde das gesamte Gelände der Anlage von militärischer zu ziviler Nutzung umgewidmet. Am 4. Juli 2011 ging die Jugendherberge Prora im Block 5 in Betrieb. Anfang 2012 erwarb die IRISGERD – Unternehmensgruppe das 1. Haus. Das heute vorliegende Konzept ist das Ergebnis von gründlichen Analysen, Umfragen zu den Käuferwünschen, Marktbeobachtungen und Abstimmungen mit allen Beteiligten.

Neues Prora Preisgekrönte Architektur

Der Kölner Architekt Clemens Klotz entwarf ein von den Visionen des Architekten Le Corbusier inspiriertes Gebäude mit klarer und zeitlos moderner Linienführung. Sein Entwurf wurde auf der Weltausstellung 1937 in Paris mit dem Grand Prix ausgezeichnet.

Neues Prora Denkmalschutz Immobilie als Kapitalanlage, ein rundes Konzept…

und attraktives Angebot. Das Gesamtkonzept wurde als Kontrast auch als Ergänzung zur vorhandenen Bäderarchitektur der Gemeinde Binz entwickelt. Es soll damit das Neue Prora Denkmalschutz Immobilie als Kapitalanlage, als moderne und dynamische Region positionieren. Die aktuelle Planung für Haus 1 sieht eine Mischung aus Eigentumswohnungen und einem Hotel mit Eigentums-Appartements vor. Die insgesamt 264 Einheiten verfügen alle über modernen Wohnkomfort und Balkon mit Blick zur Ostsee. Diese Immobilien werden zur Eigennutzung beziehungsweise als Kapitalanlage angeboten.

Neues Prora Denkmalschutz Immobilie als Kapitalanlage

Auf der Landseite sind die Wohnungen und Appartements über eine ruhige Anliegerstraße und insgesamt 9 Aufgänge mit Fahrstuhl erschlossen. In der Anlage werden Lobby, Gastronomie, ein Wellness-Bereich, Geschäfte, diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Stellplätze auf zwei nahen Parkpaletten zur Verfügung stehen.

Neues Prora Hotelservice

Was gehört zum perfekten Urlaub?  Wir wollten es ganz genau wissen. Am Anfang haben wir nur zugehört. Offen für alle Wünsche und Vorstellungen der potentiellen Gäste und Wohnungskäufer oder Kapitalanleger. Das Ziel unserer Online-Meinungsumfrage war zunächst die Vorstellungen von der „idealen Wohnung am Meer“ zu erfahren. Die Ergebnisse dieser Umfrage sind in der Architekturplanung umfangreich berücksichtigt worden. Doch zu einer erholsamen Zeit am Meer gehört noch viel mehr als eine geschmackvolle Wohnung. Was erwarten die Menschen alles rundherum? Welche Freizeiteinrichtungen und welchen Service erwarten sie unbedingt? Auch hier lieferte uns die erfreulich viel genutzte Internetumfrage wertvolle Hinweise für das erfolg- versprechende Gesamtkonzept. Neues Prora Denkmalschutz Immobilie als Kapitalanlage. Wir sind für Sie da!

 

 

Zusammenfassung
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Neues Prora
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Neues Prora Denkmalschutz Immobilie als Kapitalanlage. Steuerbegünstigt mit 80 % Denkmal AfA und Finanzierung kaufen. Neues Prora: Kapitalanlage auf Rügen
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